今年第二季度以來(lái)，徽鹽地產(chǎn)集團以全面深化改革作為高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一招，把今年確定為“深化改革年”，圍繞戰略布局、機制體制、運營(yíng)管控等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節，出臺了一系列改革硬招、實(shí)招，取得初步成效。
4月9日，徽鹽地產(chǎn)集團召開(kāi)重點(diǎn)工作會(huì )議，圍繞戰略規劃、運營(yíng)管理、品牌建設、項目拓展、內部管控等9個(gè)方面提出18項改革重點(diǎn)任務(wù)，并在領(lǐng)導班子、中層管理人員中開(kāi)展了“我為集團創(chuàng )新發(fā)展建言獻策”活動(dòng)，在全公司營(yíng)造關(guān)心改革、支持改革、參與改革的濃厚氛圍。此后，徽鹽地產(chǎn)集團公司主要負責人親自部署深化改革各項工作，黨委、經(jīng)營(yíng)層多次研究、調度、推進(jìn)改革重點(diǎn)任務(wù)，印發(fā)了11期改革重點(diǎn)任務(wù)督辦通知，一大批解決戰略定位不清晰、體制性障礙、運營(yíng)管理水平較低的重大改革不斷突破。
為解決戰略定位不清晰問(wèn)題，徽鹽地產(chǎn)集團把利潤倍增作為驅動(dòng)發(fā)展的重要戰略，自我加壓提出“1235”戰略目標（2021年利潤1億元、2022年利潤2億元、2023年利潤3億元、“十四五”收官之年利潤5億元）。為實(shí)現上述目標，旗幟鮮明地提出了改變傳統房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)思路，主要發(fā)展改善型商品住宅產(chǎn)業(yè)、城市更新產(chǎn)業(yè)、高端康養產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，把發(fā)展城市更新產(chǎn)業(yè)和康養產(chǎn)業(yè)作為轉型發(fā)展的突破口。針對馬龍山康養項目等事關(guān)發(fā)展戰略的重大項目，成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導小組，要求專(zhuān)人負責、專(zhuān)班推進(jìn)、限時(shí)完成。今年上半年，成功競得靈璧縣優(yōu)質(zhì)地塊，肥東馬龍山康養項目進(jìn)展提速計劃將于7月底競得，六安郝崗路醫養項目等優(yōu)質(zhì)儲備項目取得明顯進(jìn)展，為加快發(fā)展增添了持續后勁。
圍繞破解體制機制障礙，徽鹽地產(chǎn)集團精準發(fā)力、各個(gè)擊破。實(shí)施法人治理結構改革，完成了董事會(huì )、監事會(huì )換屆，聘任了公司總顧問(wèn)，建立起更加規范科學(xué)的管理體制和運營(yíng)機制。推進(jìn)機構設置改革，集團本部從原先10個(gè)職能部門(mén)調整為8個(gè)職能部門(mén)，進(jìn)一步健全和完善與市場(chǎng)接軌的發(fā)展機制。開(kāi)展中層管理人員競聘上崗和中層以下員工雙向選擇崗位，6名中層管理人員、5名普通員工得到晉升，激發(fā)了員工創(chuàng )新創(chuàng )優(yōu)創(chuàng )效動(dòng)能。為培養復合型領(lǐng)導人才，優(yōu)化中層干部隊伍結構，實(shí)施了本部中層管理人員和項目公司領(lǐng)導人員輪崗交流，2名本部中層管理人員和2名項目公司領(lǐng)班子班子實(shí)現了“角色互換”。另外，薪酬制度改革工作也正在加快推進(jìn)。
圍繞提升運營(yíng)管理水平、優(yōu)化管理流程，徽鹽地產(chǎn)集團公司出臺并完善經(jīng)營(yíng)班子月度例會(huì )制度、領(lǐng)導班子月度檢查制度、運營(yíng)聯(lián)檢和質(zhì)量安全文明第三方檢查制度等三項管控措施，經(jīng)營(yíng)班子例會(huì )從半月一次調整為每月一次，公司領(lǐng)導、管理人員重心下沉，深入施工現場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)等，全方位多渠道掌握一線(xiàn)真實(shí)情況，找準問(wèn)題癥結所在，不斷增強工作的針對性、主動(dòng)性和時(shí)效性。對于政府獎補返還、項目結算、銷(xiāo)售去化、資產(chǎn)盤(pán)活等重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題明確時(shí)間表、責任人、完成時(shí)限，真正做到人人肩上有指標、項項工作有著(zhù)落、件件事情有結果，確保各項工作“每周有變化、每月見(jiàn)成效”。
隨著(zhù)一系列具有標志性、關(guān)鍵性、引領(lǐng)性的改革舉措陸續落地，呈現出成績(jì)顯出來(lái)、效率提上來(lái)、信心樹(shù)起來(lái)、干勁鼓起來(lái)、作風(fēng)轉起來(lái)的好趨勢。今年1至6月，在三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的情況下，徽鹽地產(chǎn)集團公司完成收入134672萬(wàn)元，占全年任務(wù)的66.84%；完成利潤總額4311萬(wàn)元，占全年任務(wù)的51.6%；實(shí)現銷(xiāo)售回款66709萬(wàn)元，占全年任務(wù)的52.33%，主要經(jīng)營(yíng)指標順利實(shí)現“半年雙過(guò)半”。