根據建設需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招選單位）擬對濱湖徽鹽世紀廣場(chǎng)項目商辦基礎工程（土方、基坑支護和樁基工程）施工進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：
一、工程概況
本項目位于合肥濱湖新區華山路與紫云路東北交口，北至福州路，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，規劃總用地面積77.94畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；商住比例：商業(yè)≥20%；容積率：商業(yè)≤5.0/住宅≤2.8；建筑密度：商業(yè)≤40% /住宅≤22% ；綠地率：商業(yè)≥20%/住宅≥40%；建筑高度：高層≤100米。前期住宅施工總包單位為中建八局。本次比選為項目商辦（建筑面積約10萬(wàn)方，緊鄰紫云路）基礎工程的土方、基坑支護和樁基施工三個(gè)分項。
二、比選內容
徽鹽世紀廣場(chǎng)項目商辦基礎工程：包括土方、基坑支護和樁基施工三個(gè)部分的施工。具體如下：
1、土方工程：土方開(kāi)挖、外運、回填工程。其中：開(kāi)挖外運量約為：16萬(wàn) 方，回填量約為：1.8萬(wàn) 方。具體以招選單位選定的第三方測量單位進(jìn)行的現場(chǎng)實(shí)際測量為準，包含但不限于場(chǎng)內土方開(kāi)挖外運、土方回填、場(chǎng)內短駁、場(chǎng)地清理、場(chǎng)外土方處理以及總包配合等一系列工序，開(kāi)挖深度按現場(chǎng)實(shí)測現狀地坪與建筑設計相差值（需扣除住宅施工時(shí)臨時(shí)堆積土方）。
2、基坑支護工程：包含基坑支護設計方案和基坑支護施工等。包括但不限于基坑支護的詳細設計圖紙及施工方案，配合專(zhuān)家論證通過(guò)，圖審通過(guò)，現場(chǎng)施工所有圖紙內容以及相關(guān)工作范圍。
3、樁基工程：包括樁基的供應和施工。樁基工程量約 20280 米。包括但不限于打樁、接樁、送樁、場(chǎng)區內轉機，截樁、土方清理，管樁內掏土，管樁內填芯混凝土，鋼筋籠制安，樁基檢測，場(chǎng)地移交前的排水以及總包配合等工作，實(shí)際樁長(cháng)按現場(chǎng)確認的實(shí)際完成壓樁工程量計算。
以上承包范圍招選單位有權進(jìn)行調整，參選人遵照執行，不得因此向招選單位提出索賠。
三、參選人資格要求：
1、參選人需具備主項資質(zhì)為地基與基礎工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)；
2、參選人需具有獨立法人資格，良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。參選人近一年內沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，特殊及關(guān)鍵崗位操作工人必須持城鄉建設廳頒發(fā)的特種作業(yè)人員上崗操作證。
3、企業(yè)業(yè)績(jì)：參選人近三年（
4、擬派項目經(jīng)理：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師資格（在參選人注冊），且參選時(shí)無(wú)在建工程；近三年內（
5、參選人需提供招選單位對其進(jìn)行企業(yè)考察以及在合肥施工項目考察的條件。
四、比選程序要求及說(shuō)明
1、本次采用資格初審方式，即先行報名和資格審查，通過(guò)資格審查后確定參選人，再給參選人發(fā)工程量清單、圖紙等資料，參選人根據資料參與報價(jià)；參選人應自行承擔比選期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選單位對上述費用不負任何責任；招選單位無(wú)須對中選人的選定做任何解釋。
2、施工工期要求：資格初審后，給予明確或根據總包要求進(jìn)度予以安排配合。（也可根據圖紙自行報出工期，具體施工日期以招選單位通知為準）
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟損失。
4、成交原則：招選單位將組成比選小組，在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由比選小組根據參選人提供的的報價(jià)、施工期限、質(zhì)量標準、基坑支護設計方案及售后服務(wù)等因素進(jìn)行綜合評定，確定推薦中選人。必要時(shí)，比選小組對參選人（含施工業(yè)績(jì)項目）進(jìn)行考察，并結合考察情況選定推薦中選人。
5、參選人報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。
6、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)函，一切降低本比選文件要求的投標報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。
7、與參選人擬簽訂的合同主要條款
7.1 合同價(jià)款：報價(jià)人所列的分類(lèi)項目綜合單價(jià)，結算時(shí)價(jià)格不予調整。
7.2 付款方式：參選人可以提報比招選單位提供的付款條件更優(yōu)惠的方式，作為本次是否中選條件之一。
7.3 結算方式：工程量的變更按照參選人提供的報價(jià)函進(jìn)行調整，其他內容均不作調整。
8、施工水電計費：
中選人的施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由中選人承擔，直接與總包單位結算。
9、樁基質(zhì)量保證及售后服務(wù)
9.1 中選人必須保證供應商所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，材料設備使用前需提供合格的材料出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)檢測報告及進(jìn)場(chǎng)復試報告等資料。
9.2 中選人必須保證所有樁基施工質(zhì)量合格，如有不滿(mǎn)足設計要求的樁基，由中選人在規定時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。因此造成工期延誤，將支付招選單位的損失費。
9.3 質(zhì)保期自樁基驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內，有質(zhì)量問(wèn)題，中選人必須免費處理。
9.4 中選人可根據工程實(shí)際情況制定詳細的售后服務(wù)承諾。
五、比選報價(jià)
1、參選人必須對項目的三個(gè)分項工程全部進(jìn)行報價(jià)，報價(jià)主要采用綜合單價(jià)形式，工程量具體按實(shí)結算。
（1）土方部分綜合單價(jià)：為土方開(kāi)挖、外運和回填等，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包開(kāi)挖、包外運、包回填、包材料、包人工、包機械、包質(zhì)量、包工期、包管理費、包規費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包市政道路清潔、包揚塵防治、包市場(chǎng)風(fēng)險等。
①土方開(kāi)挖外運固定單價(jià)： 元/m3，暫估工程量 m3；
暫定總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 。
②土方回填固定單價(jià)： 元/m3，暫估工程量 m3；
暫定總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 。
③場(chǎng)內短駁固定單價(jià)： 元/m3，暫估工程量 m3；
暫定總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 。
（2）基坑支護綜合價(jià)格：報價(jià)中包括基坑支護中一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包材料、包人工、包機械、包基坑支護、包設計圖紙方案、包專(zhuān)家論證、包圖審、包質(zhì)量、包工期、包管理費、包規費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險等。
固定單價(jià)： 元/m2；暫估工程量 m3；
固定總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 。
注意：該項參選人需根據招選單位提供的建筑圖紙，做出經(jīng)濟、合理和安全的詳細設計圖紙和方案，并給出固定包干價(jià)，作為招選單位評審中選人的重要依據。
（3）樁基工程綜合單價(jià)：為包工包料，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包材料、包機械、包人工、包運輸、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險等。
固定單價(jià)：
1) 元/m(PHC 600 AB-130),暫估工程量 m;
2) 元/m（PHC 500 AB-100),暫估工程量 m;
合計暫定總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 。
開(kāi)口型樁尖：暫定 元/個(gè)，根據現場(chǎng)試樁情況，由設計單位確定是否需要，按實(shí)計算或扣除。
2、參選人根據比選文件、圖紙進(jìn)行綜合單價(jià)報價(jià)，中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓、上市政道路行使增加費、不可預見(jiàn)費、施工組織設計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現場(chǎng)安全文明等一切費用。
3、本比選項目是以招選單位、總包單位、中選單位三方協(xié)議形式簽訂合同，參選人應充分考慮招選人與總包方基礎工程專(zhuān)業(yè)承包綜合單價(jià)（工程量按實(shí)計）的因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。
4、報價(jià)有效期：120天。
5、工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：
（1）土方工程：
①經(jīng)建設、監理及審計單位審定的每?jì)蓚€(gè)月實(shí)際完成的70％工作量作為工程進(jìn)度款，并于次月底前支付；
②工程完工后支付至經(jīng)建設、監理及審計單位審定的實(shí)際完成量的90%；
③余款待施工結束后，參選人在兩個(gè)月內提交決算資料并經(jīng)建設、審計及監理單位審定后一個(gè)月內一次性結清。
（2）基坑支護工程：
①經(jīng)建設、監理及審計單位審定的每?jì)蓚€(gè)月實(shí)際完成的70％工作量作為工程進(jìn)度款，并于次月底前支付；
②配合招選單位完成深基坑支護專(zhuān)家論證通過(guò)，工程完工后，參選人報給監理和招選單位初檢，經(jīng)初檢合格，支付至合同暫定總價(jià)的80%；
③工程驗收合格后結算完畢，參選人在兩個(gè)月內提交決算資料并經(jīng)建設、審計及監理單位審定后支付至結算總價(jià)的95%（付款前提供全額發(fā)票）；
④剩余結算總價(jià)5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預留，保修金在基坑全部回填完工后三個(gè)月內一次付清。保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題已解決，招選單位在收到參選人有效付款申請后20日內付清（不計利息）。
（3）樁基工程：
①經(jīng)建設、監理及審計單位審定的每?jì)蓚€(gè)月實(shí)際完成的70％工作量作為工程進(jìn)度款，并于次月底前支付；
②配合招選單位完成樁基檢測合格通過(guò)，工程完工后，參選人報給監理和招選單位初檢，經(jīng)初檢合格，支付至合同暫定總價(jià)的80%；
③工程竣工驗收合格后30天之內，參選人提供竣工結算資料，自接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起90天內，完成結算并開(kāi)具全額發(fā)票，支付至審定價(jià)的95％；
④剩余結算總價(jià)5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預留，保修期（樁基驗收合格之日起一年）期滿(mǎn)后無(wú)息返還。
（4）特別條款：
①每次付款，參選人需出具等額有效并符合招選單位財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具，所導致的付款延誤由參選人負責。
②參選人根據圖紙及清單綜合考慮措施費報價(jià)，實(shí)際施工過(guò)程中不因現場(chǎng)工程量的調整及工期等任何因素的影響改變措施費總價(jià)。因參選人原因引起的各類(lèi)費用索償、工期索償等任何額外要求將不會(huì )被考慮。措施費包括且不僅限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)安全文明、臨時(shí)設施、檢測檢驗費、大型機械進(jìn)退場(chǎng)、施工水電費、模板、腳手架、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、施工排水降水費、趕工費、垃圾清理外運、成品保護等費用。還包括：施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、根據招選單位要求的交付前（包括工地開(kāi)放）保潔工作、臨時(shí)設施搬遷及場(chǎng)地平整、樁基空孔清理及回填、材料場(chǎng)內外二次搬運、拆除及其場(chǎng)地清理，合同工期內趕工引起的各種費用增加，配合各項驗收，停水停電措施、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛費、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、上市政道路行使增加費，非招選單位所為八小時(shí)內的臨時(shí)停水停電、不可預見(jiàn)費及風(fēng)險包干費，施工組織設計中須增加的所有技術(shù)措施費用，為確保招選單位要求的質(zhì)量、工期、現場(chǎng)安全文明等一切費用。
③參選人應按照招選單位的總體計劃認真進(jìn)行各種施工資料的收集、建檔和文件編制等工作，在取得中選通知書(shū)之后及時(shí)辦理完成政府部門(mén)（招標辦、質(zhì)監站、安監站等的）備案手續，相關(guān)費用含在合同總價(jià)中，招選單位將予以配合。同時(shí)參選人應按照招選單位的總計劃認真編制詳細作業(yè)計劃并嚴格執行。
（5）參選人采購材料設備的約定：
本工程所用管樁均由參選人負責采購。參選人采購的材料必須符合有關(guān)規范、設計圖紙規定的質(zhì)量要求，所購材料必須質(zhì)量合格，嚴禁以次充好。一旦查出，招選單位有權單方終止合同，對未使用的材料停止使用，對施工中已使用的部分參選人無(wú)償返工，并處該部分材料總價(jià)200%的違約金；對因此造成的停工、延誤工期等一切損失均由參選人承擔。
六、報名時(shí)間和報名資料
1、報名時(shí)間：2014年7月25 日至2014年7月31日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京時(shí)間）；
2、報名時(shí)須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書(shū)；
②被授權人身份證明；
③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；
④擬派項目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jì)證明材料等；
⑤企業(yè)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)證明材料。
以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復印件一套。招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。報名時(shí)，需現場(chǎng)提供原件查驗。
七、聯(lián)系方式
招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（成本合約部）
聯(lián) 系 人：徐工 江工
電 話(huà)：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2014年7月25日