根據安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項目公司擬對徽鹽珺悅府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）外部渠道等勞務(wù)合作進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項目概況
1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260.00m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。
2、資金來(lái)源：自籌。
二、比選內容
本次比選內容為項目外部渠道等勞務(wù)合作（勞務(wù)人員主要負責全民經(jīng)紀人發(fā)展維護、企事業(yè)單位推介、二手中介資源整合等）服務(wù)比選。
三、報價(jià)單位資格要求
1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營(yíng)業(yè)執照和獨立企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)范圍需含有勞務(wù)派遣、人力資源外包等相關(guān)服務(wù)內容，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執照復印件）。
2、公司注冊成立1年以上（含1年），注冊資本300萬(wàn)元及以上。
3、本項目不接受聯(lián)合體參選。
四、比選要求
1、人員要求：
1）暫定20人，實(shí)際需求人數根據招選人銷(xiāo)售節點(diǎn)工作需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整。
2）勞務(wù)派遣人員由中選人負責招聘，經(jīng)招選人考核后錄用管理，工資等薪酬由招選人確定。中選人可以借用招選人招聘平臺發(fā)布招聘信息。
3）中選人負責勞務(wù)合作人員工資、福利、傭金、保險、個(gè)稅等薪酬發(fā)放與繳納。勞務(wù)派遣人員分為固定崗位（帶底薪）和全民經(jīng)紀人（無(wú)底薪）。
4）勞務(wù)糾紛、工傷保險等問(wèn)題均由中標單位承擔、解決。
5）勞務(wù)分包渠道專(zhuān)員工資控制在3500-4500元/月,渠道主管工資控制在4000-6000元/月，渠道經(jīng)理工資控制在8000-10000元/月，參選人委派到招選人實(shí)際工作人員具體薪資由招選人進(jìn)行統一培訓考核后定崗定薪。
6）傭金提成：渠道專(zhuān)員銷(xiāo)售提成5000元/套，渠道主管銷(xiāo)售提成700元/套，渠道經(jīng)理銷(xiāo)售提成1000元/套；全民經(jīng)紀人推薦成交給與5000元/套獎勵；根據招選人當月成交業(yè)績(jì)考核進(jìn)行按月發(fā)放。
五、報價(jià)說(shuō)明
1、報價(jià)人應根據報價(jià)表（附件1）要求編制，一切降低本比選文件要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。
2、報價(jià)人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回；否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有比選活動(dòng)。
3、本次最高限價(jià)管理費為6%，超過(guò)此報價(jià)將作為廢標。
4、報價(jià)人根據自身經(jīng)營(yíng)情況報價(jià)。
六、評選說(shuō)明
1、成交原則：在滿(mǎn)足項目公司需求要求，保證人員數量的前提下，然后由比選小組根據參選單位的報價(jià)、企業(yè)情況等因素合理低價(jià)中標，但不保證最低投標價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對投標人未中選原因做出解釋。
2、報價(jià)方一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回，報價(jià)有效期不低于90日歷日。
3、報價(jià)方應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)文件，一切降低比選公告要求的報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。
4、第一中標單位放棄、違約不能完成考核目標、后期雙方協(xié)商解約等的情況下，招選人可選擇第二名為中標單位，第二名及后排名次，出現第一名情況以此類(lèi)推原則選擇下一家履約單位。
七、投標截止時(shí)間、開(kāi)標地點(diǎn)
1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年5月30日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會(huì )議室。
3、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱：522891903@qq.com。
4、相關(guān)附件清單資料電話(huà)索取。
八、提交內容包括以下
1、企業(yè)簡(jiǎn)介材料
2、單位介紹信或法人授權委托書(shū)
3、被授權人身份證明
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證
5、相關(guān)資格證書(shū)（如有）
6、報價(jià)表（附件1）
以上資料裝訂成冊，投標文件為正本1份、副本2份，投標文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無(wú)效標處理。
九、聯(lián)系方式
建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部營(yíng)銷(xiāo)部
聯(lián) 系 人：馮經(jīng)理
電 話(huà)：0557-6229995
附件1：徽鹽珺悅府項目外部渠道勞務(wù)合作報價(jià)表
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年5月20日